Продажа объекта недвижимости в центре города Луга
Продажа промышленно - торгового комплекса
в центре г. Луга ( Ленинградская обл.)
Площадь участка - 2202 м. кв.
Площадь здания - 1321,9 м. кв.
Локация:
Промышленно-торговый объект расположен в окружении центров торговой и деловой инфраструктуры города, крупных торговых комплексов, магазинов и организаций из сферы услуг города Луга.
Адрес (местонахождение):
Ленинградская область, г. Луга, просп. Урицкого, д. 77, корп. 8
ЖД вокзал - 700 метров .
Общая информация:
Все коммуникации подключены и находятся в рабочем режиме и отличном состоянии.
Внутренние помещения требуют косметического ремонта в
зависимости от дальнейшей эксплуатации здания.
Здание легко перепрофилируется под различные виды экономической
деятельности (Торговля, производство, складирование и тп.).
Для удобной разгрузки имеется два подъездных пути, трое ворот, навесы, для комфортной поргрузо-разгрузочной деятельности.
Имеется второй свет - офисная - бытовая часть.
Удобный подъезд для фурмы с так называемого "Технического" входа,
а так же парковка для сотрудников и клиентов, посетителей, гостей.
Форма владения — частная собственность
Комплекс продается как объект недвижимости, находится в собственности юр. лица.
Категория участка: Земли населенных пунктов.
Постоянное население города Луга- около 35 тыс.человек.
В дачный сезон - около 500 тыс. чел..
ВИДЕО экскурсия по объекту на YouTobe - Клик здесь!
Фотогалерея:
           
Мощности и коммуникации:
Электроснабжение:
Электроснабжение производственного корпуса
Производится от сетей ООО «ЛОЭСК»
Южные электрические сети.
Разрешённая мощность эл. установки -120Квт /час
Для обеспечения эл. энергией в ГРШ, расположенного
В помещении производства заведены два силовых кабеля
Запитанных от разных фидеров ТП.
Газоснабжение:
Помещение обеспечено
поставкой природного газа для отопления помещения зданий.
Существует резерв в объёмах поставки газа для осуществления
Производственной деятельности и обеспечения горячего водо-
Снабжения.
Разрешённый лимит поставки газового топлива /природный газ/ - 41,9 куб. м./час
Что обеспечит максимальную нагрузку газ потребляющего
оборудования в пределах - 360Квт/час
Водоснабжение
централизованное эксплуатирующая
Организация- «Леноблводоканал» - ограничений нет
Здание производства оборудовано напорным водопроводом
предназначенным для пожаротушения.
Водоотведение в здании производства:
Здание производства обеспечено централизованной системой
Водоотведения.
Общестроительное состояние здания:
-В2017 году произведён капитальный ремонт мягкой кровли
помещения с выравниванием цементной стяжки кровли и
устройством трёхслойного покрытия рулонными материалами.
Стоимость объекта - 16 000 000 рублей.
Контактная информация:
Тел. +7 (921)3887748
Почта: sk248@yandex.ru
|
